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央广网北京5月17日消息（记者门庭婷）5月16日◈◈，成都土地市场4宗宅地开拍◈◈，成交总面积达166亩◈◈，规划建面为21.32万平方米◈◈，总成交金额为24亿元◈◈。
在土拍规则方面◈◈，成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖◈◈。4宗地起拍楼面价为3300-17400元/㎡川崎爱◈◈，清水房限价为15225-34000元/㎡◈◈。
据中指研究院统计◈◈，4宗地块吸引了24家企业报名◈◈，以央国企报名为主◈◈。在本次出让的4宗宅地中◈◈，2宗位于主城区◈◈、2宗位于近郊区◈◈。其中◈◈，主城高新区南中和31亩宅地的热度较高◈◈，价格达到触顶“熔断”川崎爱◈◈，最终由华润置地以楼面价2万元/平方米摇中◈◈。该地块位于高新区中和街道◈◈，成交总价为8.33亿元◈◈，溢价率14.94%◈◈。据悉◈◈，该地块清水房最高销售均价为34000元/平方米◈◈。
此外◈◈，主城武侯区丽都43亩宅地经过18次报价◈◈，最终由国贸以总价8.33亿元◈◈、楼面价17200元/平方米竞得◈◈。
近郊区的2宗地块分别位于龙泉驿区和新都区◈◈。其中◈◈，龙泉驿区十陵街道千弓社区14组地块建设用地面积22622平方米（33.93亩）川崎爱◈◈，规划建筑面积45244平方米◈◈，起始价5亿元◈◈，成交价5.11亿元◈◈，溢价率1%◈◈，成交楼面价11300元/平方米◈◈。竞得人为成都兴城人居地产投资集团股份有限公司◈◈。
新都区斑竹园街道旃檀社区二组（原旃檀社区六组）地块建设用地面积38933平方米（58.40亩）◈◈，包含商业用地◈◈，规划建筑面积77866平方米◈◈，起始价2.57亿元川崎爱◈◈，最终由成都香城投资集团有限公司以底价摘得◈◈，成交楼面价3300元/平方米◈◈。
目前◈◈，成都首批35宗拟出让宅地◈◈，已成交27宗川崎爱◈◈，剩余8宗宅地将在5月19日出让◈◈。另据成都2023年度供地计划◈◈，成都今年住宅用地供应计划总量780公顷◈◈，其中商品房用地供应计划567公顷（8505亩）◈◈。目前一批次已供应129公顷◈◈，二批次于7月底前供应64宗宅地共计236公顷◈◈。
中指研究院分析指出◈◈，自春节以后◈◈，成都房地产市场复苏明显◈◈，新房二手房市场同步繁荣◈◈，4月新房成交面积环比继续上升◈◈，二手房成交套数维持2万套以上的高位◈◈。购房者置业动作积极◈◈，开发商对市场具备较好信心◈◈。土地端◈◈，企业投资热情较高◈◈，核心区域优质地块持续吸引大量开发商下场争夺◈◈，多宗地块价格触顶摇号成交◈◈。
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